Bodemattest Polyvalent handelspand met onmiddellijke huuropbrengsten!
Dit veelzijdig handelspand met een oppervlakte van maar liefst 802m², geniet van een uitstekende ligging met veel passage in één van de drukste straten van Mortsel. Het pand doet momenteel dienst als zijnde een garage voor het onderhoud van wagens. De huidige huurder, Mortsel Car Service, huurt het pand sedert 2015 en zal de handelszaak dus ook blijven verderzetten. De nieuwe eigenaar dient de huurovereenkomst te respecteren en heeft een garantie op mooie, onmiddellijke huurinkomsten. Toekomstgericht biedt het pand een oneindig potentieel voor gelijk welke invulling en indeling.
De huidige indeling is als volgt:
Inrij, kantoren, wachtruimte, toiletten & berging:
Via de inrij komt u met de wagen rechtstreeks van op de Antwerpsestraat het pand binnengereden. Aan de rechterzijde van de inrij situeert zicht een kantoor-/wachtruimte. Halverwege het handelspand bevindt zich nog een tweede kantoorruimte met naastgelegen 2 toiletten alsook een berging. Dit is uiteraard ook ideaal voor een kitchenette.
Werkplaats & opslagruimte:
Aan werk- alsook opslagruimte is hoegenaamd geen gebrek. Met een handelspand van deze oppervlakte kan er steeds ingedeeld worden naarmate de eigen noden. De verhouding tussen werk- en opslagruimte, kantoren, sanitair, ... kan geheel naar believen worden ingevuld. Uiteraard heeft men momenteel geopteerd voor een groot overwicht op vlak van werkruimte i.f.v. het onderhoud van de wagens.
Extra troeven:
- Toplocatie
- 802m²
- Goede, correcte huurder
- Gegarandeerd, mooi rendement
- Boordevol potentieel
- Asbestveilig
