Duplex gelijkvloers app met 4 slpks, 2 bdks en tuin

Duplex gelijkvloers appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en private tuin in rustige wijk!
Dit ruime duplex appartement (160m²) met hoge afwerkingsgraad en gunstig EPC (B) is gelegen in een doodlopende straat en rustige wijk in Kontich.
Hier geniet u in alle rust van een prachtige, groene omgeving, terwijl u toch vlakbij winkels, horeca, parken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bent.

Dit appartement heeft volgende indeling:
 
Inkomhal:
U betreedt het appartement via de ruime inkomhal die voorzien is van een veiligheidsdeur en parlofoon.
De hal biedt voldoende plaats om een vestiaire in onder te brengen.
Hier bevindt zich tevens het gastentoilet met handenwasser.

Leefruimte, keuken & terras:
De ruime en lichtrijke woonkamer (41m²) is gelegd op een prachtige blokjesparketvloer.
Grote schuiframen met vliegenramen geven toegang tot het zuidwest-gerichte terras (30m²), uitgerust met een zonnetent, water aansluiting, elektriciteit en verlichting.
Hier kunt u in volledige privacy genieten van zonnige dagen en ontspannende avonden met een prachtig uitzicht op het groen.
De keuken ligt aanpalend de woonkamer en is uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, oven, vaatwasser, en dubbele spoelbak. De ruimte voor een koelkast en diepvriezer te plaatsen is voorzien. Deze keuken is voorzien van ruim voldoende werk- en opbergruimte.
Bovendien is de keuken uitgerust met een gezellige ontbijthoek.
Een handige berging is toegankelijk via de keuken, hier kan u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.

Slaapkamers gelijkvloers:
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers (8,5m² & 13,5m²).
Beide zijn gelegd op een laminaatvloer en genieten van natuurlijke lichtinval.

Via de houten trap komt u op de eerste verdieping, deze is als volgt ingedeeld:

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping zijn er opnieuw 2 slaapkamers terug te vinden (10,8m² & 15,6m²), deze kamers zijn gelegd op blokjesparket.

Badkamers:
De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, enkele lavabo met bijhorend meubel en toilet.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, handdoekradiator en enkele lavabo met bijhorend meubel.

Buitenruimte:
Dit appartement beschikt niet alleen over een ruim zuidwest-georiënteerd terras (30m²), maar ook over een aangelegde private tuin (115m²) met een tuinhuis.
Ideaal voor tuinliefhebbers en extra opbergruimte!

Autostaanplaats, kelder & fietsenberging:
In het ondergrondse garagecomplex, dat bereikbaar is via de lift, beschikt u over een ruime autostaanplaats. Deze staanplaats dient u bij aan te kopen (€25.000).
Een praktische, droge kelderberging is mee inbegrepen.
Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenstalling waar u gebruik van mag maken.

Troeven:

- Voorzien van rolluiken op het gelijklvoers

- Vliegenramen

- Gunstig EPC (B-label)

- 160m² cfr. EPC

- Ruim terras (30m²)

- Private tuin (115m²)

- Ondergrondse staanplaats

Dit unieke appartement combineert luxe, ruimte en rust op een toplocatie.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!