EPC Monumentale herenwoning met koetshuis in neoclassicistische stijl te Berchem
In het hart van Berchem bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met achterliggend koetshuis, een toonbeeld van grandeur en elegantie. Oorspronkelijk gebouwd in 1868 naar ontwerp van de gerenommeerde architect Henry Redig, straalt deze woning vandaag nog steeds de allure uit van een prestigieus stadsverblijf. Het pand onderging na de Tweede Wereldoorlog een grondige restauratie en verbouwing onder leiding van architect Octave De Koninckx, waardoor het huidige karakter en de imposante inkompartij tot stand kwamen.
Het herenhuis, gekend als het Hotel Adriaenssens, behoort tot de meest prestigieuze realisaties binnen het oeuvre van Redig. Met zijn indrukwekkende gevel van zes traveeën en drie bouwlagen onder zadeldak, rijkelijk gedecoreerde ornamentatie en verfijnde gietijzeren details, ademt het pand de grandeur van de 19de eeuw. Achteraan op het perceel is ook het oorspronkelijke, verbouwde koetshuis bewaard gebleven een unieke aanvulling op dit historische geheel.
Indeling & mogelijkheden
Samen met het koetshuis beschikt dit eigendom over een totale oppervlakte van meer dan 700 m² (cfr. EPC). De hoofdwoning is opgebouwd uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en een zolder, en biedt een indrukwekkende leef- of werkstructuur. Daarbovenop is er een ruime kelder van ca. 115 m², ideaal voor extra stockage, archief of andere bestemmingen.
Momenteel wordt het geheel gebruikt als bedrijfsruimte, maar de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig. Of u nu droomt van een prestigieuze private residentie, een combinatie van wonen en werken of een herbestemming naar meerdere entiteiten, kantoorfuncties of kangoeroewonen (mits nodige vergunningen), dit herenhuis laat zich perfect aanpassen aan diverse woon- en werkconcepten. Het koetshuis achteraan kan daarbij dienstdoen als gastenverblijf, atelier of bijkomende woon- of werkruimte.
Architecturale troeven
Wat dit eigendom bijzonder maakt, is de unieke combinatie van geschiedenis, schaal en uitstraling. De monumentale lijstgevel straalt klasse uit met zijn horizontale geledingen en verfijnde ornamentatie, terwijl de interieurs dankzij hun royale verhoudingen en hoge plafonds een gevoel van statigheid bewaren. De klassieke vensterregisters met rijk uitgewerkte omlijstingen, de gietijzeren leunigen en franse balkons met smeedijzeren borstweringen zorgen voor een prachtige uitstraling.
Samen vormen het herenhuis, het koetshuis en de ruime kelder een indrukwekkend geheel dat vandaag klaarstaat om een nieuwe bestemming te krijgen.
Extra informatie
- Totale oppervlakte woning + koetshuis: ca. 716 m² (cfr. EPC)
- Kelderruimte: ca. 115 m²
- Gelegen op een gegeerde locatie in Berchem, vlot bereikbaar en in de nabijheid van parken, openbaar vervoer en invalswegen
- Momenteel ingericht als bedrijfsruimte, maar biedt een waaier aan herbestemmingsmogelijkheden
Dit herenhuis combineert historische grandeur met hedendaagse mogelijkheden. Een unieke kans om eigenaar te worden van een pand met een dergelijk prestige, geschiedenis en potentieel.