CERTIFICAAT_20241125_0003457291_RES_1_SIGNED.PDF Toffe bel-étage met extra benedenruimte
Deels gerenoveerde bel-étage in Edegem
Ontdek deze leuke bel-étage in het hart van Edegem met een bewoonbare opp van 182m² (cfr EPC). Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort, plaats en licht.
Gelegen in een geliefde buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer en invalswegen.
De woning zelf is als volgt ingedeeld :
Gelijkvloers :
U komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Als u de hal doorloopt komt u in een multifunctionele ruimte die kan dienst doen als bureau, speelkamer of eventueel een extra slaapkamer. Door het zicht op de tuin is deze kamer echt een meerwaarde voor de woning. Daarnaast is er ook nog een was/droogberging.
De mooie houten trap nodigt u uit naar boven. Praktisch gemak wordt gegarandeerd met een inpandige garage, waardoor parkeermogelijkheid/of berging verzekerd is. De garage is gemakkelijk te bereiken via de hal.
Eerste verdieping :
Als u boven komt worddeels t u onmiddellijk verwelkomt in een lichte en open leefruimte. In de L-vormige living kan u rustig een boek lezen aan de raam of kan u met heel de familie gezellig op de grote sofa voor de TV. Hier is zeker plaats voor. De moderne keuken, uitgerust met vaatwasser, koelkast en diepvries, fornuis en dampkap, combi-oven en spoelbak, biedt een plek voor culinaire creaties. Grote ramen achteraan (HR-glas) zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. Via de woonkamer kan u met de trap ook naar de tuin.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een stijlvolle badkamer die reeds volledig gerenoveerd is. De slaapkamers zijn op mooie verzorgde laminaat en bieden zeker voldoende ruimte. In de badkamer is een inloopdouche, een toilet en dubbel lavabomeubel met extra kast en spiegelkast aanwezig. Voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus wooncomfort.
Zolder:
Momenteel doet de zolder dienst als bergzolder.
Tuin :
De tuin met terras van +-20 m² is zuidwest georiënteerd en het is hier dus ook nog echt geniet na het werk van de laatste zonnestralen.
Oprit:
Hier is er plaats voor 2 wagens en een eventuele oplaadmogelijkheid.
Extra :
- toffe buurt
- oprit en garage
- extra ruimte achteraan
- zuidwest gerichte tuin
Interesse om van deze woning uw eigen plekje te maken ? Kom kijken tijdens onze Visit & Buy op 12 en 14 december 2024. Instelprijs : 399.000€.
Maak een persoonlijke afspraak op 03/449 49 77 of via onze website.
