fbpx

Woning te AARTSELAAR (2630)

€ 489.000


Dossierbeheerder
David Swalens
Prijs
:
€ 489.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.208
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Azalealaan 20, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
226 m²
Grondoppervlakte
:
377 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
13 m
Beschikbaarheid
:
15/11/20
Bouwjaar
:
1962
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Gepantserde deur
E spec
:
370 kWh/m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
-
Living
:
45 m²
Keuken
:
-
Veranda
:
10 m²
WC
:
-
Terras
:
-
Tuin
:
-
Garage
:
-

Verdieping 1

Slaapkamer 1
:
20 m²
Slaapkamer 2
:
20 m²
Slaapkamer 3
:
10 m²
Badkamer
:
10 m²

Verdieping 2

Zolder
:
81 m²
Omschrijving

Deze ruime H.O.B. is gelegen in de rustige kindvriendelijke  residentiële wijk de Buerstede, dicht bij golf Cleydael en de A12. De woning werd systematisch gerenoveerd met hedendaagse en kwaliteitsvolle materialen. Zij heeft een gevelbreedte van 9m en ligt op een perceel van 377m² met breedte van 13m.  Bovendien is de woning Z-W georiënteerd, waardoor ze een zonnige tuin heeft die mooi aangelegd werd  met veel groen en voldoende privacy biedt.

 

Indeling:

 

Gelijkvloers:

Men betreedt de woning langs een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, keuken, kelder en het gastentoilet.  In de inkomhal is ook een vestiaire voorzien. In de ruime lichte leefruimte van 5m breed en 9m diep bevindt zich het salon en de eetkamer.  Het salon heeft een parketvloer en een open haard met een glazen scherm.  De eetkamer en inkomhal zijn betegeld met hardsteen.  Zowel via de inkomhal als via de eetkamer komt men in de keuken.  Deze werd medio 2016 volledig gerenoveerd met SieMatic keukenkasten en uitgerust met moderne apparaten van kwaliteitsmerken.  De vloer is betegeld. De keuken is bijzonder licht en aangenaam, dankzij de uitbreiding met een veranda van +/-10m² met veel glas, die uitziet op de tuin en het achterliggende groen. Ook deze veranda werd medio 2016 volledig vervangen. Zowel via het schuifraam van de veranda als via een dubbele deur in de eetkamer komt men op het terras en in de tuin, een ruime gezellige oase van rust.

 

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn er zijn 3 slaapkamers ( circa: 20 m²; 20m² en 10 m²) en een ruime badkamer. De badkamer werd in 2012 volledig werd gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche.  Daarnaast is er een toilet en lavabo met bijhorende toiletkasten.  Alle materialen zijn kwaliteitsvol (Hans Grohe, Villeroy & Boch, Hüppe, etc.).

 

Zolder:

De woning  beschikt over een grote zolderruimte die via een uittrekbare trap te bereiken is.  De zolder werd destijds ingericht als hobbyruimte waarin o.a. een zithoek, fitnessruimte en bureau werden ondergebracht.  Deze zeer ruime oppervlakte beschikt over alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, internet en aansluiting voor tv.

 

Garage:

De garage is losstaand en voorzien van elektriciteit en een automatische poort. Op de oprit werd een oplader voor elektrische wagens aangebracht die op 380V is aangesloten.

 

Kelder:

Er zijn kruipkelders over de volledige oppervlakte van de woning, met vooraan de kelder met de CV op stahoogte.

 

Beschikbaarheid:

De woning is beschikbaar vanaf 15 november 2020

 

Elektriciteit:

De elektriciteit is conform

 

Extra voordelen:

  • Half open bebouwing
  • Veel natuurlijk lichtinval
  • Zuid west georiënteerde tuin
  • Kwaliteitsvolle materialen: INSTAPKLARE WONING
  • Rustige kindvriendelijke buurt

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat