Bod tot aankoop Gerenoveerd pareltje met 3 slaapkamers, stadskoer en garage te Groenenhoek!
Achter deze moderne gevel gaat een lichtrijke en charmante woning schuil die recent hoogwaardig gerenoveerd werd. Omwille van deze toplocatie in de trendy Groenenhoek zijn winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten steeds vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de fietsostrade op een boogscheut. Met een gunstig EPC (HR ramen, dak- en gevelisolatie, HR condensatieketel, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+), conforme elektriciteit en Fiber is de woning "future-proof". Kortom, de ideale plek om werk- en gezinsleven optimaal te combineren. Mis deze unieke kans zeker niet!
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning via de aparte inkomhal met plek voor de vestiaire, valt de sierlijke houten trap meteen in het oog. Aanpalend de stadskoer vindt u een omvangrijke (slaap)kamer die zich ook perfect leent als thuisbureau, atelier of hobbyruimte. De badkamer op dit verdiep voorziet in een geweldige inloop-/regendouche, een dubbel wasmeubel en een toilet.
1e verdiep:
De prachtige natuurlijke lichtinval vormt de rode draad doorheen gans de woning. De hoge afwerkingsgraad zet zich verder in de riante leefruimte (32m²) op kwalitatieve "Cortexvloer". Een gezellig salon en een grote eetkamer kunnen moeiteloos gecombineerd worden zonder dat het ruimtegevoel naar de achtergrond verdwijnt. De ruime keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, koelkast, vriezer, oven microgolf, vaatwasser). Aan werk- en opbergruimte is hoegenaamd geen gebrek en ook een extra tafel kan hier perfect geïntegreerd worden.
2e verdiep:
Dit verdiep telt nog 2 grote slaapkamers (11 & 13m²), eveneens op warme "Cortex-vloer", waar een kingsize-bed steeds hand in hand gaat met een grote kleerkast of dressing. De rustieke badkamer bevindt zich tussen beide kamers en omvat een weelderige inloop-/regendouche met "marmer-look", een strak wasmeubel, spiegel met geïntegreerde ledverlichting, onderhoudsvriendelijk hangtoilet en handdoek-radiator. De overloop voorziet in een ingemaakte kastenwand.
Stadskoer, garage, oprit & kelder:
Op de gezellige stadskoer kan u in alle rust en privacy genieten van de gezonde buitenlucht, het zonnetje, een streepje groen, een lekkere BBQ met familie en vrienden of een sprankelend aperitief na een drukke werkdag. De inpandige garage met elektrische poort is zonder meer een ware luxe, zowel voor de wagen alsook voor de fietsen. Ook de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast werden hier ondergebracht. Natuurlijk kan de wagen ook op de praktische oprit staan en kan een laadpunt eenvoudig geplaatst worden. Met een grote, droge kelder zal u nooit een tekort aan opbergruimte hebben.
Extra troeven:
- Toplocatie
- Instapklaar
- EPC B
- HR ramen
- HR condensatieketel
- Ventilatiesysteem
- Dak- en gevelisolatie
- Zonnepanelen
- Elektriciteit conform
- Incl. designverlichting
- Stadskoer
- Garage en oprit
- Kelder