21723EK_VOLKERENLAAN1.PDF Appartementblok met 3 appartementen
Dit goed onderhouden, kleinschalig appartementsgebouw gelegen in de rustige en groene Neerlandwijk naast het park, biedt u een zeer interessante investeringskans. Vanuit deze residentiële omgeving bereikt u vlot alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels, enz. Het blokje zelf telt 3 appartementen die alle drie goed verhuurd zijn aan stabiele huurders.
Alle meters in het gebouw zijn individueel. Het dak is reeds geïsoleerd volgens norm 2050. Op de eerste en tweede verdieping van de ruime appartementn van 108 m² zijn de badkamers vernieuwd zo ook de keuken op de eerste verdieping. De ramen zijn recent vervangen in 2017 en er is ook een ventilatiesysteem aanwezigt in alle appartementen.
Zowel de huurders van het gelijkvloers als van het 2de verdiep beschikken over een stuk private tuin. De garage wordt gebruikt als fietsenstalling en op de oprit hebben 2 wagens de mogelijkheid tot parkeren. Er is ook een kelder.
1. Gelijkvloers appartement: 60 m²
Als u door de gezamenlijke hal naar achter loopt komt u binnen op het gelijkvloerse appartement. In de inkomhal bevinden zich een toilet en vestiaire Verder is er een badkamer met bad met douchemogelijkheid. De slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een raam met zicht op de groene tuin.
Achteraan van het 60 m² appartement met open keuken is er nog een veranda die uitkomt op de tuin met tuinhuis.
2. 1ste verdieping : appartement 108 m² !
Je komt binnen in een ruime hal met vestiaire, gastentoilet, vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Achteraan zijn er 2 ruime slaapkamers. Een derde slaapkamer of bureau bevindt zich langs de voorzijde van het appartement. De woonkamer is ruim met een nieuwe open keuken met alle comfort . De was- en droogkast zijn ook weggewerkt in de kastenwand. Langs de voorzijde is nog een klein balkon.
3. 2de verdieping : appartement 108 m² !
Hier kom je ook binnen langs de traphal. het appartement heeft dezelfde indeling als het 1ste verdiep. Hier is de keuken ingericht met kasten en fornuis.
De tweede verdieping mag gebruik maken van een leuke tuin beneden. Deze is gesplitst met een hek van de tuin die bij het gelijkvloers hoort. Beide hebben ze een tuinhuis.
-Gunstige EPCs
-Reeds isolatie op dak volgens norm 2050
- Ramen dubbel glas HR in 2017 en dubbel glas
-Individuele meters
-3 vernieuwde condensatieketels
- Geen grote kosten en een maandelijkse huurinkomst van 2560 euro/maand
-
Heeft u graag meer info over deze investeringskans neem dan contact op met ons kantoor op www.info@coprimmo.be of 03/449 49