Klasse D
Klasse D
CERTIFICAAT_20250130_0003517402_RES_1_SIGNED.PDF Deze woning neemt deel aan de VERKOOPMARATHON op ZATERDAG 10 mei 2025.
U kan deze woning komen bekijken tussen 11u15 en 12u15.
Graag een bezoek? Schrijf je dan in via info@coprimmo.be of via de online afspraak-agenda rechtstreeks (indien mogelijk) op de pagina van dit pand.
Deze ruim te renoveren woning met gevel breedte van 7 meter bevindt zich op een zuid georiënteerde perceel van 376 m² pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig.
De naast liggende bouwgrond wordt mee verkocht ( mee in de vraagprijs). De bouwgrond heeft een perceel oppervlakte van 456,52 m²
Deze woning biedt tal van mogelijkheden:
- Bel etage:
- Gelijkvloers: garage en een ruime polyvalent ruimte
- Eerste verdieping: living, keuken en een terras
- Tweede verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer
-Woning:
- Gelijkvloers: garage, living en keuken
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Tweede verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer
- De woning vergroten dankzij de naastliggende bouwgrond.
Locatie:
- Pal in het centrum van Aartselaar: wandelafstand van alle winkels
- Doodlopende straat voor auto's
- Fietstraat
- Vlotte verbinding naar A 12 en E 19
- Einde van de straat is het Solhof park.
Extra voordelen:
- Woning met mogelijkheden
- AAA locatie van Aartselaar
- 7 meter gevel breedte
- Betonconstructie
- Zuid georiënteerd perceel
- Geen inkijk langs achter ( veel privacy)
- Naast liggende bouwgrond ( 456,52 m²)
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).