EPC.pdf Charmant 3 slaapkamer appartement met terras op toplocatie!
Dit gezellig en ruim appartement bevindt zich op de bovenste (2de) verdieping van een kleinschalig gebouw dat in een rustige en groene buurt is gelegen en waar het zéér aangenaam wonen is. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Mits wat opfriswerk kan een grote meerwaarde verwezenlijkt worden. Dit appartement heeft een gunstig EPC en is nog verhuurd t.e.m. 31/10/2025. Het betreft een unieke opportuniteit voor wie kwalitatief en rustig wil wonen, maar zeker ook voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met een mooi rendement.
De indeling is als volgt:
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
De inkomhal op keramisch parket herbergt een videofoon, een grote ingemaakte vestiaire en vloeit over in de nachthal die dankzij de koepel baadt in het natuurlijk licht. De woonkamer biedt leuke mogelijkheden naar inrichting toe en wordt eveneens gekenmerkt door een prachtige natuurlijke lichtinval, maar ook door 100% privacy met dank aan het groene uitzicht over de feeërieke boomtoppen die de leefruimte als het ware binnentrekken. Aanpalend vindt u de keuken die voorziet in veel werk- en opbergruimte, een gasfornuis met oven, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, lavabo met afdruiprek en elektrische rolluiken.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
De 3 volwaardige slaapkamers (8,5;9,5 & 16m²) situeren zich aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw. Uw nachtrust alsook uw privacy is gegarandeerd. De riante master-bedroom heeft rechtstreeks toegang tot het inpandig terras. De overige slaapkamers hebben recent vernieuwde ramen en één kamer omvat een ingemaakte kast. De geheel betegelde badkamer is onderhoudsvriendelijk en omvat een bad/douche combinatie, lavabomeubel met spiegelkast en de aansluitngen voor wasmachine en droogkast. Het toilet werd apart ondergebracht.
Terras & garagebox:
Het appartement beschikt over een leuk inpandig terras aan de achterzijde. Zo kan u zelfs bij minder goed weer genieten van de gezonde buitenlucht. Een geweldige plek om na een drukke werkdag even te kunnen uitblazen. De ruime garagebox op het achtergelegen parkeerterrein is optioneel (€ 27.500).
Extra troeven:
- Mobiscore 9,2/10
- EPC B
- Dubbele (deels HR) beglazing
- Dak 12 cm. PUR
- Recente CV-ketel 2020
- Individuele meters
- Beperkte lasten
- Garagebox optioneel