bodemattest.pdf 
grondplan 4de verdiep.jpg SALE & LEASE BACK - Gezellig 3 slaapkamer appartement met terras
Mis deze unieke kans ter investering (3,2% netto rendement en levenslange huurovereenkomst) zeker niet. Dit appartement, in de gerenommeerde Pulhofwijk, situeert zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met lift.
Met deze toplocatie zijn parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, net als Antwerpen stad.
Hal, berging & toilet:
De inkom-/nachthal op prachtige, authentieke visgraatparket omvat een veiligheidsdeur, een ingewerkte vestiarekast, een aparte berging en een gastentoilet.
Deze centrale hal geeft ook toegang tot de keuken, de badkamer, de leefruimte en de slaapkamers.
Keuken & Badkamer:
De keuken is voorzien van een keramisch kookvuur, dampkap, koelkast met vriezer en een dubbele spoelbak. Bovendien is er ook nog een kleine berging ondergebracht.
De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie en een lavabomeubel.
Leefruimte & terras:
Ook de woonkamer situeert zich op visgraatparket. De natuurlijke lichtinval is een grote troef en creëert een enorm ruimtegevoel. Privacy is gegarandeerd met dank aan de hoge bomen die de woonkamer haast binnendringen.
Het aanpalende terras is de ideale plek om een frisse neus te halen en te genieten van het prachtige uitzicht.
Slaapkamers:
Het appartement omvat 3 volwaardige slaapkamers (7,5; 11,5 & 14,5m²). De master-bedroom beschikt over elektrische rolluiken en een plafondventilator. De middelgrote slaapkamer herbergt de aansluiting voor de wasmachine/droogkast.
Voorwaarden:
- Levenslange huurovereenkomst op 2 hoofden (notarieel vastgelegd).
- Gegarandeerde maandelijkse huuropbrengst van € 850, exclusief kosten.
- Zekerheid van goede huurders en goed onderhoud.
Extra troeven:
- Asbest-veilig
- Balans reservekapitaal +/- € 45.000
- Privatieve kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Dubbele beglazing
- Dak conform