fbpx

Woning: 4 slk en zonnepanelen

€ 369.500

Begoniastraat 8, 2850 BOOM - Te koop


Dossierbeheerder
David Swalens
Prijs
:
€ 369.500
Kadastraal inkomen
:
€ 635
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Begoniastraat 8, 2850 BOOM
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Grondoppervlakte
:
170 m²
Voorgevel
:
7 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1963
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Gepantserde deur
Comfort buiten
:
Tuinhuis
E spec
:
159 kWh/m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
4 m²
Living
:
35 m²
Keuken
:
10 m²
Tuin
:
60 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
8 m²
Slaapkamer 3
:
7 m²
Badkamer
:
3 m²
WC
:
-

Zolder

Slaapkamer 4
:
12 m²

Kelder

Kelder
:
-
Omschrijving

 

 

Deze instapklare woning is gelegen in een kindvriendeljke straat op wandelafstand van het gemeentepark van Boom.

In de woning zijn volgende zaken vernieuwd door de afgelopen jaren heen: dak, badkamer, keuken, er werd domotica geïnstalleerd, veluxramen en ramen vernieuwd, de achterkant van de woning werd geïsoleerd, zonnepanelen voorzien met thuisbaterij…. Kortom deze woning is direct bewoonbaar! En plus is de elektriciteit conform en de woning asbestveilig.

 

Gelijksvloers:

U komt binnen in de inkomhal met toegang tot de lichtrijke living. De volledig geïnstalleerde open keuken is voorzien van alle toestellen en comfort. De keuken werd vernieuwd in 2019 en geeft toegang tot de gezellige tuin. Verder is er nog een gastentoilet aanwezig.

 

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich  3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en een handdoekradiator. De badkamer werd eveneens vernieuwd in 2019.

 

Tweede verdieping (zolder):

Via een trektrap heeft u toegang tot  de tweede verdieping.

De zolder bevindt zich de 4de slaapkamer alsook een bergruimte.

 

Dak:

Ook het hoofddak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2009

Het plat dak van de woning werd vernieuwd in 2019 vernieuwd en voorzien van een groendak

 

Zonnepanelen:

Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2012 met  3 à 4 groencertificaten per jaar van € 270 per groencertificaat.

 

Ramen:

De ramen werden vernieuwd in 2010 en zijn voorzien van rolluiken.

De veluxramen werden recent vernieuwd in 2020 en voorzien ook voorzien van rolluik.

 

Domotica

Aanwezig

 

Verwarming:

Op gas. De verwarmingsketel is vernieuwd in 2006.

 

Elektriciteit:

De elektriciteit is conform.

 

Asbestdossier:

De woning is asbestveilig.

 

Omgeving:

Deze woning bevindt zich op wandelafstand van het park van Boom.

Zeer vlotte verbinding naar het centrum van Boom en Reet.

 

EPC:

159 kWh/m² jaar

 

Gevelbreedte van de woning:

7 meter

 

Vernieuwingen woning:

  • Dak vernieuwd in 2009.
  • Ramen vernieuwd in 2010
  • Zonnepanelen geplaatst in 2012
  • Keuken vernieuwd in 2019
  • Badkamer vernieuwd in 2019
  • Plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2019
  • Achterkant van de woning geïsoleerd in 2019.
  • Veluxramen vernieuwd in 2020.
  • Thuisbatterij voor de zonnepanelen geplaatst in 2022

 

 

Extra voordelen:

Instapklare woning

Veel natuurlijke lichtinval

Elektriciteit is conform

Asbestveilig

Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009

Zonnepanelen met groencertificaten aanwezig.

Thuisbatterij voor de zonnepanelen aanwezig

EPC: 159 kWh/m² jaar

7 meter gevelbreedte

 

 

 

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat