fbpx

Ruime, instapklare 4 slpk woning met tuin en garage te Pulhof

€ 599.000

Bourcetstraat 13, 2600 BERCHEM - Te koop


Dossierbeheerder
Gregorey Verhoeven
Prijs
:
€ 599.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.767
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bourcetstraat 13, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
282 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1950
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Hoogrendementsglas
E spec
:
191 kWh/m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
-
Toilet
:
-
woonkamer
:
-
Eetkamer
:
-
Keuken
:
-
Terras 2
:
14,7 m²
Tuin
:
-

Verdieping 1

Slaapkamer 1
:
14,7 m²
Slaapkamer 2
:
10,1 m²
Slaapkamer 3
:
19,3 m²
Slaapkamer 4
:
5,9 m²
Badkamer
:
9,5 m²
Toiletten
:
-
Nachthal
:
-
balkon
:
-

Kelder

Kelder
:
-
Wasruimte
:
-
Garage
:
30,6 m²
Terras 1
:
14,7 m²
Omschrijving

VISIT & BUY: Bezoek & biedmoment op zaterdag 4, donderdag 9 en zaterdag 11 februari. Enkel op afspraak! De vermelde prijs is een richtprijs. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen tot en met maandag 13 februari - 15u00. Maak zelf online een afspraak via onze website, of via info@coprimmo.be of 03/449.49.77.

 

Ruime, instapklare 4 slaapkamer woning met tuin en garage te Pulhof-wijk!

Deze karaktervolle woning heeft sinds 2012 vele ingrijpende renovaties ondergaan. Onder meer werden de ramen vervangen door HR glas in aluminium profielen, het dak werd vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe koepels en zonnepanelen, nieuwe vloeren werden gelegd, een HR-CV ketel werd geplaatst, de garagepoort werd vervangen door een automatisch model, een nieuwe keuken werd geïnstalleerd, asbestverwijdering heeft plaatsgevonden, enz. Kortom, deze charmante woning werd door de jaren heen aangepast aan de hedendaagse vereisten op vlak van energie, interieur en comfort.

 

Gelijkvloers:

U betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de woonkamer, de keuken, het gastentoilet, de kelder en de garage. De ruime woonkamer op authentieke visgraatparket geniet veel natuurlijk licht en is voorzien van een open haard. De eetkamer en de moderne open keuken met eiland en zitgedeelte situeren zich aan de achterzijde van de woning, aanpalend het terras en de tuin. De keuken is voorzien van alle comfort (5 pits gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser) en voorziet in meer dan voldoende werk- en opbergruimte.   

 

1e verdiep:

Het eerste verdiep omvat 3 zéér ruime slaapkamers (10, 14 en 19m²) en één kleinere kamer die momenteel dienst doet als dressing, maar tevens een ideale bureau ruimte, babykamer of speelruimte kan zijn. Alle kamers zijn uitgerust met automatische rolluiken. De kamers aan de achterzijde hebben beiden rechtstreekse toegang tot het balkon met uitzicht over de tuin. De vintage badkamer met ligbad/douche combinatie, lavabo en bidet is goed onderhouden en biedt met haar oppervlakte veel potentieel voor een toekomstige renovatie. Bovendien is ook op dit verdiep een apart toilet voorzien.

 

Tuin & terrassen:

De feeërieke tuin (140m²) met westelijke oriëntatie is een unicum in de Pulhof-wijk. Een droom voor elk natuurliefhebber, voor elke dierenliefhebber en voor al wie graag barbecues en etentjes organiseert tijdens de zomermaanden. De woning beschikt tevens over 2 terrassen en een inpandig balkon aanpalende de slaapkamers aan de achterzijde. Zowel op het niveau van de garage alsook op het niveau van de woonkamer is er een terras over de gehele breedte van de woning.   

 

Garage, kelder & wasruimte:

De ruime, inpandige garage is uitgerust met een automatische poort met afstandsbediening. Fietsen kunnen met veel gemak steeds binnen worden geplaatst. Aaneensluitend liggen de kelderbergingen en de aparte wasruimte.  

 

Extra troeven:

  • Instapklaar en toplocatie met Mobiscore: 9,2/10
  • Gunstig EPC 191 en conforme elektriciteit
  • Ruime tuin en 3 terrassen
  • Zonnepanelen
  • Garage, kelder en wasruimte

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat