fbpx

Villa met 3 slpk - 2 badk - zonnepanelen incl. thuisbatterij

€ 479.000

Elshagelaan 7, 2550 KONTICH - Te koop


Dossierbeheerder
Meike Vetters
Prijs
:
€ 479.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.100
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Elshagelaan 7, 2550 KONTICH
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Grondoppervlakte
:
613 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
17 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1988
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
EPC No.20230112-0002777625-RES-2
E spec
:
351 kWh/m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1
:
25,9 m²
Slaapkamer 2
:
12,6 m²
Badkamer
:
7,4 m²
Nachthal
:
9,9 m²

Gelijkvloers

Slaapkamer 3
:
11,7 m²
Leefruimte
:
41,2 m²
Keuken
:
10,2 m²
Douchekamer
:
7,4 m²
Inkomhal
:
6,4 m²

Kelder

Kelder
:
17,6 m²
Omschrijving

VISIT & BUY: Bezoek en biedmoment op woensdag 25 en zaterdag 28 januari 2023 ! De vermelde prijs is een richtprijs. U kan een bod uitbrengen tot maandag 30 januari 2023 15u.

 

In een doodlopende straat in het rustige Kontich-Kazerne bevindt zich deze instapklare villa op een perceel van ruim 600 m².  De woning werd grotendeels gerenoveerd. Hier en daar nog een likje verf en de tuin nog een beetje opfrissen en dit pareltje is klaar.  Dankzij de zonnepanelen en de 3 thuisbatterijen voorziet deze woning grotendeels in haar eigen stroombehoefte.

Het station 'Kontich-Lint', openbaar vervoer (algemeen), scholen, winkels, fietsostrade, ... het is allemaal binnen een straal van 500m aanwezig. Ook de invalswegen naar Antwerpen, Mechelen/Brussel en Lier zijn vlot te bereiken.

 

Gelijkvloerse verdieping:

Nadat we de wagen op de oprit hebben gestald, betreden we deze woning via de ruime inkomhal. Aan onze rechterzijde is de eerste slaapkamer/bureau en aan de linkerzijde betreden we de leefruimte via de mooie glazen deur. Verder heb je vanuit de hal toegang tot het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping.

Wanneer je de leefruimte betreedt valt meteen op dat de ruimte baadt in een zee van licht en 's avonds kan je er genieten van de vernieuwde open haard die zeker voor de nodige gezelligheid zal zorgen op een koude winteravond. Aansluitend aan de leefruimte is de open keuken met ruim keukeneiland waaronder heel wat bergruimte verscholen zit. Bovendien kan je hier makkelijk met 4 aan eten.

Naast de keuken heb je een ruimte met een extra douche en lavabomeubel.  Dankzij de infrarood handoekverwarming wordt deze ruimte aangenaam verwarmd en heb je het nooit koud als je uit de douche stapt. Verder bevinden zich in deze ruimte ook alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De tuin kan nog wat opfriswerken gebruiken maar heeft een mooie oppervlakte en is reeds voorzien van kunstgras. De villa staat op een perceel van meer dan 600m². Zon gegarandeerd!

Er werd een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een carport rechts naast de woning. Deze is nog een jaar geldig dus de nieuwe eigenaar heeft, indien gewenst, ruim de tijd om dit zelf te voorzien.

 

Eerste verdieping:

Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en de functionele pas gerenoveerde badkamer heeft een dubbele lavabo, een toilet en een bad met douchescherm. Ook hier zorgt de infrarood handdoekverwarming voor een gezellige warmte.

 

Kelder:

De woning heeft een multi-functionele droge en verwarmde kelder met een volwaardige hoogte. Zelf te kiezen hoe je deze gaat benutten.

 

Bijzonderheden:

- Instapklare woning

- Open bebouwing in doodlopende straat

- Perceel van ruim 600m²

- 3 slaapkamers

- Elektriciteit conform

- Mogelijkheden om nog verder uit te bouwen, bijvoorbeeld veranda aansluitend aan de leefruimte (max. 17m diep), dakkapel voor een 3de kamer op de eerste verdieping, ...

- Zeer centrale ligging

- Verwarming met infraroodpanelen (energiezuiniger dan vele andere systemen)

- Zonnepanelen en 3 thuisbatterijen!

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat