fbpx

Villa: 4 slk.

€ 550.000

Frits van den Berghelaan 98, 2630 AARTSELAAR - Te koop


Dossierbeheerder
David Swalens
Prijs
:
€ 550.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.154
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Frits van den Berghelaan 98, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Grondoppervlakte
:
560 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1976
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
EPC No.20220602-0002615524-RES-1.
E spec
:
720 kWh/m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
-
Living
:
40 m²
Keuken
:
14 m²
WC
:
-
Garage
:
20 m²
Veranda
:
-
Tuin
:
-

Verdieping 1

Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
15 m²
Slaapkamer 3
:
12 m²
Slaapkamer 4
:
7,5 m²
Badkamer
:
-
WC
:
-
Omschrijving

Deze gezellige villa met 4 slaapkamers bevindt zich op een zuid georiënteerd perceel van 560m².

De locatie is ideaal: zeer rustige kindvriendelijke straat. Het dorp van Aartselaar is op wandelafstand gelegen en de A 12 is zeer vlot bereikbaar.  

 

Deze lichtrijke woning heeft de volgende indeling:

 

Gelijkvloers

U betreedt de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige living en de  volledig geïnstalleerde gesloten keuken.  Zowel de keuken als de living geven uit op de zuid georiënteerde tuin.  

De veranda maakt het gelijkvloers compleet.  De zonnige tuin biedt u veel privacy.

Verder is er nog een ruime garage en een gasten toilet aanwezig.

 

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers( circa: 16m², 15 m² 12m² en 7,5 m²) en de badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabo meubel. Het toilet is apart.

 

Kelder:

Over heel de woning is er een kruipkelder aanwezig

 

Verwarming:

Op gas

 

Garage

Aanwezig met oprit.

 

Oriëntatie van de tuin:

Zuid georiënteerd.

 

Beschikbaarheid:

De woning is onmiddellijk beschikbaar.

 

Renovatieplicht

 De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.

Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).

 

https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

 

 

 

 

Extra voordelen

  • Rustige buurt
  • 4 slaapkamers
  • Villa
  • Zuid georiënteerde tuin

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat