fbpx

Gelijkvloers app. te AARTSELAAR (2630)

€ 299.500


Dossierbeheerder
David Swalens
Prijs
:
€ 299.500
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Leugstraat 125, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
113 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1969
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
E spec
:
246 kWh/m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
-
Living
:
32 m²
Keuken
:
7 m²
Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
11 m²
Slaapkamer 3
:
10 m²
Badkamer
:
6 m²
WC
:
-
Berging
:
-
Terras
:
32 m²
Tuin
:
-
Garagebox
:
-
Omschrijving

 

Prachtig volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, terras en privatieve tuin.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder lift op wandelafstand van het dorp van Aartselaar.

Niet enkel werd het appartement in 2021 gerenoveerd maar ook heel het appartementsgebouw: nieuwe leidingen, dak,.... Hierdoor heeft u de eerste jaren geen zorgen!

Deze garagebox/ magazijn is verplicht bij aan te kopen voor € 50.000.

 

Indeling:

Inkomhal:

U betreedt het appartement via de inkomhal die voorzien is van een veiligheidsdeur en een berging om wasmachine en droogkast te plaatsen.

 

Leefruimte & keuken:

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de ruime leefruimte van 32m² en de open keuken die volledig is uitgerust : een inductie kookvuur, combi oven, vaatwasser, ingemaakte kasten, composiet werkblad Diresco, kras en vlekbestendig,

.....

Dankzij de zijdeur aan de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot buiten.

 

Slaapkamers & badkamer:

Achteraan het appartement zijn de drie slaapkamers gelegen waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het gezellige terras en de tuin.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, bad en een dubbele lavabomeubel . Het kraanwerk is van italiaanse paffoni. Het toilet is apart.

 

Vloeren:

Over heel het appartement loopt de parkettegel door.

 

Terras en tuin:

Het appartement heeft een privatief terras  van circa: 22 m² op thermowood en een tuin van circa: 22 m² die volledig is afgemaakt.

 

Garagebox/ magazijn.

De garagebox/ magazijn (circa: 40m²) heeft een automatische poort en dankzij de ramen komt er natuurlijk licht binnen. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd.

De 3 fasen ( oa. Geschikt voor electrische laadpaal of klus activiteiten) maakt  het magazijn compleet.  

Deze garagebox/ magazijn is verplicht bij aan te kopen voor € 50.000.

 

Kelder:

Er is een privatieve kelder aanwezig.

 

Elektriciteit

Is conform

 

Nuts voorzieningen:

Zijn apart.

 

Verwarming:

De verwarming is op gas.: Condensatie ketels (2021).

 

Registratierechten;

De verkoop valt onder registratierechten.

 

Beschikbaarheid:

Het appartement is beschikbaar bij akte.

 

Renovatie van het appartement:

Het appartement is volledig gerenoveerd in 2021. U bent de eerste bewoner na de renovatie werken.

 

 

Renovatie van het gebouw:

- Nieuwe aan- en afvoerleidingen

- Nieuwe cv en aparte condensatieketels per verdieping met nieuwe schouwen.

- Dakisolatie, spouwisolatie en ramen zijn een 10-tal jaren geleden vernieuwd.

- Riolering nagekeken en in orde.

- Electriciteit Ledverlichting.  Buitenverlichting led-verlichting op nachtklok.

 

Extra voordelen

Kleinschalige gebouw.

Het appartement is volledig gerenoveerd.

Nutsvoorzieningen zijn apart

Hoek appartement: veel natuurlijke lichtinval

.....

 

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat