fbpx

Villa te AARTSELAAR (2630)

€ 895.000


Dossierbeheerder
David Swalens
Prijs
:
€ 895.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.505
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Baron van Ertbornstraat 113, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
315 m²
Grondoppervlakte
:
1219 m²
Voorgevel
:
18 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1978
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Comfort binnen
:
Open haard, Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm
EPC No.20210831-0002458354-RES-1
E spec
:
178 kWh/m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
14,5 m²
Living
:
60,9 m²
Keuken
:
34,1 m²
Bureau
:
10,6 m²
Berging
:
1.675 m²
Garage
:
25,8 m²
WC
:
-
Douchekamer
:
4 m²
Terras
:
-
Tuin
:
-
Zwembad
:
-
Oprit
:
-

Verdieping 1

Slaapkamer 1
:
38 m²
Badkamer
:
11 m²
Slaapkamer 2
:
16,5 m²
Slaapkamer 3
:
13 m²
Slaapkamer 4
:
11,5 m²
Badkamer 2
:
6,8 m²

Verdieping 2

Zolder
:
-

Kelder

Kelder
:
-
Omschrijving

VISIT & BUY: Bezoek- & biedmomenten  donderdag 23 september, vrijdag 24 september en zaterdag 25 september 2021

Enkel op afspraak! De vermelde prijs is een richtprijs. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen tot en met maandag 27 september 2021- 15u00. Wat is een Visit & Buy?

 Raadpleeg het reglement via "Documenten" of bij "Verkoopconcepten" op onze website. Maak zelf online een afspraak via onze website, of via info@coprimmo.be of 03/449.49.77.

 

Deze prachtige instapklare villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 1.219 m².  

In 2013 werd er een volledige achterbouw aangebouwd aan de villa met oog voor detail. Er werd enkel gewerkt met zeer kwaliteitsvolle materialen.

Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige natuurlijke lichtinval.  

Tevens is er een verwarmd zwembad naast het terras, waar u van de gehele privacy kunt genieten.

 

Gelijkvloers:

 

Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige living (circa: 60 m²), die voorzien is van een open haard en dewelke dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht geniet, alsook een prachtig zicht geeft op het zuidwest georiënteerde terras en de tuin.

 

De volledig geïnstalleerde open keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning en is voorzien van alle comfort: kookeiland, combi oven, stoomoven, bordenverwarmer, inductievuur, vaatwasser, ingebouwde wijnkoelkast… De openhaard op gas zorgt voor de finishing touch.

U kunt via de keuken rechtstreeks naar het overdekte terras. Het dak van het terras kunt u automatisch open doen. Hierdoor kan u steeds optimaal genieten van deze buitenruimte, ongeacht de periode van het jaar.

Naast de keuken bevindt zich de ruime berging voorzien van ingemaakte kasten, extra douche kamer en een apart gastentoilet. De berging geeft toegang tot de inpandige garage en is voorzien van een automatische poort.  

Verder is er nog de gezellige bureauruimte op parket.

 

In de zuidwest georiënteerde tuin komt u volledig tot rust en geniet u van een volkomen gewaarborgde privacy.

 

1ste verdieping:

De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De master bedroom is voorzien van een aparte badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel.

Het toilet is in een aparte ruimte ondergebracht.

 

Zolder:

Er is een zeer ruime zolder aanwezig die voorzien is van een trektrap.

 

Kelder:

In de woning is er een deel kelder aanwezig en een deel kruip kelder aanwezig

Dak

Het dak is volledig vernieuwd ( nieuwe pannen, nieuwe dakkapellen,...)  en geïsoleerd in het jaartal 2014.

 

Waterput.

Er is een waterput aanwezig van 5.000 liter.

 

Verwarming:

De verwarming is op gas.

 

Verwarming van het zwembad

Het zwembad wordt verwarmd dankzij een warmtepomp. De installatie van het zwembad  werd vernieuwd in 2013.

 

Virtuele tour:

Bekijk de woning al gerust via de virtuele tour.

 

Registratierechten:

De woning wordt verkocht onder registratierechten : 6% of 10% op de verkoopprijs.

 

EPC:

178kWh/ (m² jaar)

 

 

Extra voordelen

  • Instapklare lichtrijke villa
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • Prachtige uitbouw in 2013.
  • Dak vernieuwd en geïsoleerd: 2014
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Perceel oppervlakte van 1.219 m²  (zuid-west)

Epc score van 178  kWh/ ( m²/jaar)

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat