fbpx

Woning te AARTSELAAR (2630)

€ 582.500


Dossierbeheerder
David Swalens
Prijs
:
€ 582.500
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Lindelei 69, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
194 m²
Grondoppervlakte
:
450 m²
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1964
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel/driedubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
EPC No.2391856
E spec
:
361 kWh/m²

Gelijkvloers

Living
:
18,7 m²
Eetkamer
:
25 m²
Bureau
:
7,5 m²
Keuken
:
12 m²
WC
:
-
Terras
:
34 m²
Tuin
:
168 m²
Bergruimte
:
-
Polyvalente ruimte
:
55 m²
Oprit
:
-

Verdieping 1

Nachthal
:
4 m²
Slaapkamer 1
:
15 m²
Slaapkamer 2
:
16 m²
Badkamer
:
7 m²
WC
:
3 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3
:
17 m²
Slaapkamer 4
:
13 m²
Badkamer 2
:
6 m²

Zolder

Zolder
:
14 m²

Kelder

Kruipkelder
:
14,5 m²
Omschrijving

Charmante woning (HOB) met een ruime polyvalente ruimte( circa: 55m ²) nabij het centrum van Aartselaar

 

Deze half open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van +/- (.194 m²) is gelegen nabij het centrum van Aartselaar. Het grote voordeel van deze woning is de zeer centrale ligging waarbij winkels (bakkerij, slager, apotheek, delhaize), openbaar vervoer, scholen,.. op wandelafstand zijn te bereiken. Bovendien zijn de invalswegen (A12 & E19) met de auto snel te bereiken.

 

Deze woning heeft volgende indeling:

 

Gelijkvloers:

Wanneer je de woning betreedt via de inkomhal kom je meteen in de woonruimte die geniet van veel natuurlijk licht. Kenmerkend aan deze woonruimte (+/-50m² ) is de authentieke mozaïek parketvloer die een warm gevoel geeft. In deze ruimte is er plek voorzien voor een bureau, eettafel en een zithoek. De aanwezigheid van de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.     De open keuken geniet van alle comfort en is volledig betegeld. Achteraan de keuken is er een berging en een apart toilet. De tuin en het terras zijn te bereiken via het schuifraam in de living. De voorkant van de woning is voorzien van driedubbele beglazing.

Via de oprit langs de zijkant kom je in de tuin die geniet van voldoende privacy. Achteraan de tuin bevindt zich de polyvalante ruimte die zeker in deze tijd een meerwaarde kan bieden wanneer je van thuis uit moet werken.

 

Polyvalent ruimte

De grootste troef van deze woning is de polyvalente ruimte van circa 50m². In deze polyvalente ruimte is er een inloopdouche, wc en lavabomeubel aanwezig. Deze ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. In deze ruimte is er verwarming en elektriciteit aanwezig.

 

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van circa (15m² & 16m²). De eerste slaapkamer met een aansluitende badkamer is voorzien van inloopdouche en een lavabomeubel. Deze inloopdouche is afgewerkt met een rode mozaïek. Het toilet is ondergebracht in een aparte ruimte, voorzien van een handenwasser. De eerste verdieping is volledig doorgetrokken met laminaat.

 

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevinden zich de andere 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, wc en een ligbad die ook als douche gebruikt kan worden. De badkamer is afgewerkt met tegels wat gepaard gaat met een gemakkelijk onderhoud.

 

Zolder

Er is een zolder aanwezig voorzien van een trektrap. Op de zolder kan je de condensatieketel op gas terugvinden.

 

Kelder

Er is een kelder aanwezig en deels een kruipkelder.

 

Oprit

Er is een oprit aanwezig waarbij er voldoende ruimte is voor 2-3 wagens.

 

Beschikbaarheid

Beschikbaar overeen gekomen is met de eigenaars.  

 

Alarm

Aanwezig

 

 

Extra troeven:

  • Charmante woning met authentieke elementen
  • Grote tuin en terras
  • Zeer centrale ligging
  • Natuurlijke lichtinval
  • Polyvalente ruimte
  • nieuwe ramen geplaatst: 3 dubbel glas

 

 

 

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat