Asbestattest.pdf Charmant 2 slaapkamer appartement met uitgestrekt terras en garagebox op toplocatie!
Dit gezellig en ruim appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw dat in een rustige en groene buurt is gelegen waar het héél aangenaam wonen is. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Dit appartement heeft een zéér gunstig EPC, is asbestveilig, behoeft weinig opfriswerk om geheel instapklaar te zijn en is beschikbaar bij akte. Het betreft een uitgelezen opportuniteit voor wie kwalitatief en rustig wil wonen, maar zeker ook voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met een mooi rendement.
De indeling is als volgt:
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
De aparte inkomhal voorziet in een parlofoon en een ingemaakte vestiaire. Het ruimtegevoel in de woonkamer (34m²) wordt extra in de verf gezet door de schitterende, alomtegenwoordige natuurlijke lichtinval en het groene uitzicht. Authentieke elementen zoals de sierhaard, de moluren en de gordijnkasten geven het appartement nog dat extra tikkeltje karakter. De keuken werd opengemaakt, zodoende kan blijft u tijdens het koken steeds in contact met uw partner, gezin en/of gasten en kan u het gezellig maken aan de trendy toog met zitgedeelte. De keuken met veel werk- en opbergruimte voorziet in een keramisch vuur, dampkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, anderhalve lavabo, inbouwspots en uitsparing voor de wasmachine en droogkast. Met rechtstreekse toegang tot het terras is het steeds mogelijk om lekker te tafelen in de gezonde buitenlucht.
Slaapkamers & badkamer:
De ruime slaapkamers (10,5 en 14m²) situeren zich aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw. Uw nachtrust alsook uw privacy is gegarandeerd. Beide kamers herbergen een nis om uw kleerkast te kunnen plaatsen of om een ingemaakte kast te installeren. De riante master-bedroom beschikt bovendien over een eigen terras. De praktische en onderhoudsvriendelijke badkamer omvat een geweldige inloopdouche, een dubbel wasmeubel met veel opbergruimte, een hangtoilet, inbouwspots en een handdoek-radiator.
Terrassen, kelder & garagebox:
Met een terras aan zowel de voor- alsook aan de achterzijde kan u de hele dag door genieten van zon en schaduw. Het uitgestrekte terras aan de voorzijde leent zich perfect om bijvoorbeeld een lounge te combineren met een terrastafel. Ideaal om even tot rust te komen na een drukke werkdag, al dan niet met een goed glas in de hand. Bijkomend laat het bovengelegen terras u ook toe om zelfs bij minder goed weer te genieten van uw buitenruimte. Een ruime, privatieve kelder is inbegrepen. De achtergelegen garagebox is een ware luxe die verplicht dient aangekocht te worden (€ 27.500).
Extra troeven:
- Mobiscore 9,2/10
- EPC 121-B
- Asbestveilig
- Dubbele HR beglazing
- Recente HR Vaillant CV-ketel
- Individuele meters (excl. water)
- Beperkte lasten
- Incl ruime kelder
- Garagebox
- Staat van het gebouw
