CERTIFICAAT_20241128_0003457163_RES_1_SIGNED.PDF Deze zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een bureaukamer/ slaapkamer bevindt zich op een zuid west georiënteerd perceel.
Tevens zijn er nog 2 terrassen aanwezig waarvan het terras op de eerste verdieping voorzien is van een vaste trap naar de gezellige tuin.
Deze lichtrijke woning heeft volgende indeling:
Gelijkvloers:
De inkomhal geeft toegang tot de ruime garage voorzien van een automatische poort . Achter de garage bevindt zich een berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze geeft tevens toegang tot het terras en de tuin. Verder is er nog een bureaukamer/slaapkamer en een gastentoilet aanwezig.
Tuin
De gezellige tuin die zuid west georiënteerd geniet u heel de dag en avond van de zon.
1ste verdieping:
De L-vormige living op parket geniet van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de gashaard biedt deze ruimte nog extra gezelligheid. De gesloten keuken is voorzien van ingemaakte kasten en toestellen. Het terras met een oppervlakte van circa 20 m² maakt het eerste verdieping compleet. Er is tevens een vaste trap naar de tuin.
2 de verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en een toilet.
Zolder:
De zolder is bereikbaar via een trektrap. Deze ruimte is ideaal voor opberging.
Gevelbreedte:
6 meter
Vloeroppervlakte:
162 m²
Verwarming:
Op gas. De verwarmingsketel is van 2008.
Constructie:
Betonconstructie
Garage:
Ruime garage met een oprit voor 2 auto's.
Omgeving:
- Rustige straat.
- Op wandelafstand van het dorp van Aartselaar..
- Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
- Kindvriendelijke buurt.
Extra voordelen:
- Perfect onderhouden woning ( door de jaren heen tal van zaken veranderd)
- Zuid west georiënteerd perceel.
- Asbest veilig.
- Gezellige tuin en 2 terrassen
- Oprit voor 2 auto’s
- Rustige buurt
- Wandelafstand van dorp van Aartselaar
