Ben je van plan om een woning te kopen?
Dan is er goed nieuws: vanaf 1 januari 2025 verlagen de registratierechten voor de aankoop van een enige en eigen woning in België van 3% naar 2%!
Dit maakt het kopen van een huis nog voordeliger, wat kan leiden tot een besparing van duizenden euro's.
Het is wel belangrijk om te weten dat de datum van het verlijden van de authentieke akte telt en niet de datum van het compromis.
Dit betekent dat je nu al een compromis kunt ondertekenen en alsnog geniet van het lagere tarief, aangezien er doorgaans vier maanden zitten tussen het compromis en de akte.
Het standaardtarief voor registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%, maar sinds 2022 geldt een verlaagd tarief voor gezinswoningen.
Dit tarief van 3% wordt vanaf januari 2025 verder verlaagd naar 2%, waardoor de drempel om een woning te kopen nog lager komt te liggen.
Wist je ook dat je bij de aankoop van een woning in een kernstad kunt genieten van extra fiscale voordelen?
Zo profiteer je van een lagere prijs én woon je op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen.
Grijp deze kans en koop je droomhuis onder de beste voorwaarden.
Wat is dit concreet?
- Registratierechten gezinswoning: Verlaagd tarief van 12% naar 2% vanaf januari 2025.
- Kostenbesparing: Door het lagere tarief kun je duizenden euro’s besparen bij de aankoop.
- Timing van de akte: De datum van de authentieke akte bepaalt het tarief, niet de datum van het compromis.
- Voordelen kernsteden: Extra fiscale voordelen bij aankoop in kernsteden en toegang tot centrale voorzieningen.
- Lagere koopdrempel: Door deze veranderingen wordt het kopen van een woning voordeliger en aantrekkelijker.
