Mooie rijwoning op toplocatie in Berchem

Deze mooie rijwoning, gelegen in de Karel Janssensstraat te Berchem, bevindt zich in een rustige residentiële wijk. Met een Mobiscore van 9,6/10 kunnen we spreken van een topligging, te danken aan de vele winkels en diensten in de buurt en een zeer goed aanbod van openbaar vervoer.

De gerenoveerde ( 2010) woning beschikt over een voortuin, waarin een mooi exemplaar van een prieelberk staat. Wanneer u de woning betreedt komt u in de inkomhal terecht. Aan de rechterzijde treft u de trap aan die u naar de eerste verdieping brengt. Onder de trap bevindt zich de ingang naar de ruime kelder en een apart gastentoilet.

De woning heeft de volgende indeling

Gelijkvloers:

De leefruimte loopt over de hele lengte van de woning en beschikt over een mooie plankenvloer. Daarnaast is de ruimte ook uitgerust met een open haard die nog functioneel is. Dieper in de woning loopt de living over in de leefkeuken voorzien van een moderne gietvloer. Deze leefkeuken is opgedeeld in een eethoek en een open keuken. Beide delen geven toegang tot het gezellige binnenkoer die half overdekt is. De keuken is uitgerust met een keramisch kookvuur, spoelbak, oven, microgolfoven, afwasmachine en dampkap.  De binnenkoer is groot genoeg om een grote gezinstafel te plaatsen en zo te kunnen genieten van het goede weer of een barbecue. Verder is er een buitenlicht aanwezig alsook een stopcontact.

Eerste verdieping:

Als men de trap naar boven neemt vinden we er de 4 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning liggen 2, ongeveer gelijkaardige slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning liggen de overige 2 slaapkamers. Al deze ruimtes hebben een mooie plankenvloer. Tussen de slaapkamers vinden we de badkamer voorzien van inloopdouche lavabo handdoekradiator toilet en een zee van licht via de lichtkoepel.  

Kelder:

De kelder is zeer ruim en heeft een afmeting van maar liefst 40m² en een hoogte van 1,9m.

Extra troeven:

- Renovatie in 2010: keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, centrale verwarming en radiatoren, ingemaakte kasten, dak, ramen etc ... );

- Het dak is conform 2020;

- De elektriciteit is conform

- EPC van 202 Kwh;

- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas

- Mobiscore: 9,6/10

- Grote kelder

- Rustige buurt